Investir dans l'immobilier

Investir dans l’Immobilier pour Profiter des Revenus Non-Réalisés

Investir dans l’Immobilier pour Profiter des Revenus Non-Réalisés

Nous payons tous une quantité énorme d’argent en taxes de tous genres. Cela commence par celles que l’Etat prélève sur le travail, et qui s’élèvent souvent à 40 ou 50 % de ce que gagnent les travailleurs. Et cela continue sur la moindre des choses que l’on achète, sous forme de TVA et autres taxes indirectes. [...]

15 Citations Encourageantes Pour Investir dans l’Immobilier

15 Citations Encourageantes Pour Investir dans l’Immobilier

Investir dans l’immobilier a toujours été l’un des meilleurs moyens pour devenir riche. Mais lorsque c’est la première fois que l’on achète, on est parfois pris de doutes et de peur. Et c’est bien normal, les sommes en jeu sont tellement importantes, et les contrats d’emprunt s’étendent sur de si longues périodes … ! Alors, pour [...]

Comment Rembourser Plus Tôt son Crédit Hypothécaire ?

Comment Rembourser Plus Tôt son Crédit Hypothécaire ?

Rembourser plus tôt le crédit hypothécaire de sa maison ou d’une propriété de rapport peut être une décision intelligente pour de nombreux emprunteurs. On peut en effet économiser de cette façon des milliers de dollars ou d’euros en intérêts. Une fois libéré de cette obligation de remboursement mensuel, l’argent dont vous disposez augmente, et vous [...]

8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (suite)

8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (suite)

Cet article est la suite d’un autre. Si vous n’avez pas n’avez pas lu la première partie de cet article, cliquez ici. Erreur n°5 : Manquer de liquidités Pour pouvoir garder longtemps votre propriété, vous aurez besoin de réserves en liquidités. Certes, il est possible de se lancer dans l’immobilier avec presque rien, voire rien [...]

8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (1)

8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (1)

Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l’on peut commettre en investissant dans l’immobilier, et suggérer comment les éviter.

Mon Premier Immeuble de Rapport : Bilan Après 15 ans (partie 2)

Mon Premier Immeuble de Rapport : Bilan Après 15 ans (partie 2)

Pour lire la première partie de l’article, cliquez ici. Je suis assez bricoleur et j’avais dès le départ l’idée de travailler beaucoup dans l’immeuble, et de gérer moi-même le chantier. J’ai donc avancé dans cette voie. Mais à la réflexion, je pense que c’était une erreur car cela m’a pris beaucoup de temps et d’énergie. [...]

Loi d'Attraction

Celui qui Remporte la Victoire Est Celui qui Pense Qu’Il en Est Capable

Celui qui Remporte la Victoire Est Celui qui Pense Qu’Il en Est Capable

Je voudrais aujourd’hui encore partager avec vous un passage de Napoléon Hill. Il y traite du pouvoir de l’autosuggestion qui peut tout aussi bien détruire nos vies que les faire rayonner comme des soleils. Enjoy ! On trouve dans la nature une loi que personne n’a jamais pu expliquer. Elle a dérouté les scientifiques de tous [...]

Détester les Riches Est le Moyen Le Plus Certain de Rester Pauvre

Détester les Riches Est le Moyen Le Plus Certain de Rester Pauvre

Si vous éprouvez de l’envie ou du ressentiment envers ceux qui semblent être plus riches que vous, sachez que ces émotions négatives freineront l’atteinte de vos propres objectifs financiers. Nous attirons dans nos vies les événements qui correspondent aux pensées et émotions qui occupent notre esprit. C’est ce que l’on appelle la Loi d’Attraction. En [...]

Le trait Commun Aux Gens Qui Ne Réussissent Pas

Le trait Commun Aux Gens Qui Ne Réussissent Pas

Je voudrais partager aujourd’hui avec vous un passage très fort de l’excellent livre Réfléchissez et Devenez Riche de Napoleon Hill. Il parle de toutes les excuses que nous formulons régulièrement pour excuser le fait que nous n’avons pas (encore) obtenu les victoires auxquelles nous aspirons. Cela fait réfléchir ! Le voici : Les gens qui ne réussissent [...]

Livre audio de « Réfléchissez et Devenez Riche »

Livre audio de « Réfléchissez et Devenez Riche »

Je viens de trouver un enregistrement audio de « Réfléchissez et Devenez Riche » de Napoléon Hill. Pour rappel, Napoléon Hill (1883-1970) est l’un des pères de la littérature sur le développement personnel et la réussite. Encore jeune journaliste, il eut l’occasion en 1908 d’interviewer Andrew Carnegie, qui était alors l’un des industriels les plus riches du [...]

Le Credo de l’Optimiste

Le Credo de l’Optimiste

Je voudrais partager avec vous un texte très court, mais très puissant, qui mérite d’être lu tous les matins et tous les soirs. Il fut publié en 1912 par Christian D. Larson, un Américain d’origine norvégienne, dans un livre intitulé Vos Forces et Comment les Utiliser. Christian D. Larson était un auteur prolifique du mouvement [...]

Les 2 Clés de la Loi d’Attraction : le Désir et l’Image Mentale

Les 2 Clés de la Loi d’Attraction : le Désir et l’Image Mentale

Comme vous le savez si vous êtes un lecteur régulier de Liberté financière, en ce qui concerne la Loi d’Attraction, je préfère lire les livres des pionniers, plutôt que les derniers ouvrages à la mode ou les films empreints du marketing Hollywoodien. Parmi les premiers auteurs qui ont étudié la Loi d’Attraction, il y a [...]

Vivre sans travailler

7 Moyens de Tenir Vos Résolutions de Nouvel An

7 Moyens de Tenir Vos Résolutions de Nouvel An

C’est bientôt le Nouvel An, et l’idée que c’est le moment de prendre de nouvelles résolutions a probablement traversé votre esprit. Le début d’une nouvelle année est en effet le moment symbolique parfait pour décider de tourner une nouvelle page de sa vie. Selon le chercheur John Norcross  qui a publié ses recherches dans le [...]

Thrive (Prospérer) : Une Enquête Edifiante à Voir Absolument

Thrive (Prospérer) : Une Enquête Edifiante à Voir Absolument

Aujourd’hui j’aimerais partager avec vous un film très bien fait que vous devez absolument regarder si vous voulez réellement comprendre comment tourne le monde dans lequel nous vivons. Le sujet peut sembler un peu éloigné du thème général de Liberté Financière, et pourtant non. En effet, si Thrive ne parle pas des moyens de gagner [...]

Les 2 Visions Totalement Différentes du Consommateur et de l’Investisseur

Les 2 Visions Totalement Différentes du Consommateur et de l’Investisseur

Beaucoup de gens sont dans l’obscurité en ce qui concerne l’argent. Ils ne comprennent pas la dynamique de l’argent et leur vision financière est étroite.  Par conséquent, ils prennent de mauvaises décisions financières et vivent de salaire en salaire, en souffrant à la fin de chaque mois. Pourtant, ce n’est pas une fatalité et je [...]

La Frugalité, ou l’Art de Vivre En Dessous de Ses Moyens

La Frugalité, ou l’Art de Vivre En Dessous de Ses Moyens

Dans l’imagerie populaire, le « millionnaire » est souvent vu comme quelqu’un vivant dans le luxe et dépensant sans compter. Il possède de grosses voitures, des maisons gigantesques, des bateaux, des serviteurs, et organise régulièrement des réceptions somptueuses. Bien sûr, de telles personnes existent. Mais je vais vous apprendre une vérité choquante : la grande majorité des millionnaires [...]

Elle Infirmière, Lui Technicien : Retraités à 43 ans !

Elle Infirmière, Lui Technicien : Retraités à 43 ans !

En Décembre 2006, à l’âge de 43 ans, Robin et Robert Charlton ont décidé d’arrêter de travailler, afin de pouvoir voyager et de vivre plus pleinement. Ils ont choisi de faire cela quand ils sont encore jeunes. Comme un tel style de vie était incompatible avec un travail à temps plein, ils ont choisi d’avoir [...]

Retraités à 38 Ans, et Voyageurs Depuis 20 ans

Retraités à 38 Ans, et Voyageurs Depuis 20 ans

Sur beaucoup de sites financiers, on peut trouver des formulaires de calcul permettant de déterminer si l’on possède un capital suffisant pour arrêter de travailler, et si l’on économise suffisamment pour prendre sa retraite quand et comment on le désire. (on en trouve surtout sur des sites américains : tapez « retirement calculator » dans un moteur de [...]

Finances personnelles

Voici Venu le Moment de Faire votre Bilan Financier Annuel

Voici Venu le Moment de Faire votre Bilan Financier Annuel

  Bonjour à tous, Je vous souhaite d’excellentes fêtes de fin d’années. Que 2013 soit pour vous une année extraordinaire qui verra la réalisation de vos plus profonds désirs. Amour, santé et argent … que rien ne manque dans vos vies ! Pour terminer 2012 et démarrer 2013 sur les starting blocks, je voudrais vous [...]

5 Raisons pour Lesquelles les Gens Echouent (et Comment les Surmonter)

5 Raisons pour Lesquelles les Gens Echouent (et Comment les Surmonter)

Ces obstacles à la réussite sont faciles à surmonter, mais uniquement lorsque vous savez qu’ils existent. Pourquoi certaines personnes atteignent leurs objectifs tandis que d’autres échouent? Selon le site américain inc.com, c’est parce que les gens qui réussissent arrivent à surmonter cinq obstacles qui dans de nombreux cas sont une garantie d’échec. Voici ces obstacles [...]

Les 2 Visions Totalement Différentes du Consommateur et de l’Investisseur

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Beaucoup de gens sont dans l’obscurité en ce qui concerne l’argent. Ils ne comprennent pas la dynamique de l’argent et leur vision financière est étroite.  Par conséquent, ils prennent de mauvaises décisions financières et vivent de salaire en salaire, en souffrant à la fin de chaque mois. Pourtant, ce n’est pas une fatalité et je [...]

Pour Devenir riche, Epargnez AVANT de Payer Vos Factures

Pour Devenir riche, Epargnez AVANT de Payer Vos Factures

Tous les experts financiers vous le diront : pour améliorer sa situation financière, la toute première chose à faire est de se payer soi même avant toute autre dépense ! Qu’est-ce que cela signifie ? C’est très simple. Avant de laisser tout l’argent que vous gagnez partir dans les factures et les dépenses, pensez à en garder [...]

Le Secret de la Tranquillité : Avoir un Fond d’Urgence

Le Secret de la Tranquillité : Avoir un Fond d’Urgence

Le premier mouvement vers l’autonomie financière consiste à vous libérer le plus tôt possible de vos mauvaises dettes (voir l’article Libérez-vous de Vos Dettes Une fois Pour toutes !), celles dont les taux d’intérêt sont très élevés, et qui ont en général  été contractées pour l’achat d’un bien dont la valeur se déprécie avec le [...]

Vidéo : Le Seul Chiffre à Suivre Pour Savoir Si Vous Devenez Plus riche

Vidéo : Le Seul Chiffre à Suivre Pour Savoir Si Vous Devenez Plus riche

Une vidéo que je viens de réaliser pour illustrer l’article qui suit. Elle parle du moyen de savoir où l’on en est sur le chemin de la Liberté Financière. Savez-vous où vous en êtes financièrement ? Connaissez-vous l’état de votre fortune ? Les gens riches jouent consciemment au jeu de la création de richesse financière. Ils [...]

Autres articles récents

C’est En Devenant Trop Grand Pour La Situation Actuelle Que l’On Progresse

C’est En Devenant Trop Grand Pour La Situation Actuelle Que l’On Progresse

| 4 octobre 2011 | 8 Comments

Je voudrais partager avec vous aujourd’hui la pensée originale de l’un des mes auteurs préférés. Il s’agit de Wallace Wattles qui vécut au début du XXème siècle aux Etats-Unis, et est l’un des pères des principes de la Loi d’Attraction. Dans un petit ouvrage très peu connu intitulé Comment avoir Ce Que vous Voulez (que [...]

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Libérez-Vous de Vos Dettes Une Fois Pour Toutes !

Libérez-Vous de Vos Dettes Une Fois Pour Toutes !

| 28 septembre 2011 | 3 Comments

S’engager dans des dettes est l’une des pires erreurs financière que l’on puisse faire !! Si vous avez décidé de devenir riche, vous devez bien être conscient que le premier pas vers votre indépendance financière consiste à vous libérez de vos dettes ! Avec les facilités de crédit que nous connaissons aujourd’hui, achats à tempérament, prêts personnels [...]

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Quelle Stratégie Financière pour Arrêter de Travailler ?

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| 6 septembre 2011 | 8 Comments

Arrêter de travailler avant l’âge « normal » de la retraite est quelque chose dont beaucoup de personnes rêvent. Pour certains, c’est le moyen d’échapper à un monde du travail qu’il leur est de plus en plus difficile de supporter (voir l’article La Course de Rats : Comment Sortir de la Cage). Pour d’autres, c’est le désir [...]

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La Relation entre L’Estime de Soi et les Buts que l’On Se Fixe

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| 23 août 2011 | 3 Comments

Un vieux dicton dit : « Aucune flèche ne peut atteindre son but si la cible demeure dans le brouillard ». Se fixer des objectifs est ce qu’il y a de plus important pour mener une vie remplie de succès. Ce n’est pas sans raison que la clarification de ses buts est le tout premier [...]

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Le Pouvoir de l’Autosuggestion selon  Napoléon Hill

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| 6 juin 2011 | 3 Comments

Napoléon Hill (1883-1970) est l’un des pères de la littérature sur le développement personnel et la réussite. Il est surtout connu pour son célébrissime livre « Think and Grow Rich » (Réfléchissez et Devenez Riche »). Encore jeune journaliste, il eut l’occasion en 1908 d’interviewer Andrew Carnegie, qui était alors l’un des industriels les plus riches du monde. [...]

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Pourriez-Vous Arrêter de Travailler ?

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| 30 mai 2011 | 1 Comment

La plupart des gens peuvent s’attendre à passer plus de 40 ans à travailler ! Et, lorsque vous approchez de l’âge de la retraite, les années peuvent commencer à vous sembler de plus en plus longues … « Vivre pour travailler » est une philosophie de plus en plus remise en question par ceux qui approchent l’âge [...]

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Les Clés de la Réussite dans l’Investissement Immobilier

Les Clés de la Réussite dans l’Investissement Immobilier

| 9 mai 2011 | 27 Comments

Il existe beaucoup de façons différentes d’investir dans l’immobilier pour devenir riche. Vous pouvez construire votre portefeuille immobilier en acquérant différentes sortes de biens : appartements, maisons unifamiliales, immeubles avec plusieurs appartements, surfaces commerciales, bureaux, terrains, locations touristiques, propriétés à l’étranger, etc … Et, comme stratégie d’investissement, vous pouvez « Acheter pour Revendre » plus tard avec un [...]

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Comment Devenir Riche : L’Importance de la Gratitude

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| 3 mai 2011 | 3 Comments

Il existe d’innombrables livres, cours, formations, … expliquant comment devenir riche et obtenir le succès. Vous en connaissez probablement. La plupart mettent en avant l’importance d’avoir une claire vision des objectifs que l’on veut atteindre, d’avoir une croyance forte, une bonne compréhension du comportement humain et des principes de l’influence, etc .. Mais n’avez-vous pas [...]

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10 Bonnes Excuses pour Ne Pas Investir dans l’Immobilier

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| 27 avril 2011 | 0 Comments

Si l’immobilier est un si bon investissement permettant de devenir riche, alors pourquoi tout le monde ne s’y lance-t-il pas ? Et bien, acheter une maison peut faire peur, surtout la première fois ! De grandes sommes d’argent sont en jeu, et en plus, il y a la peur de l’inconnu. Voici les 10 excuses les plus [...]

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Comment Devenir Riche en Utilisant l’Effet de Levier Financier

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| 15 avril 2011 | 16 Comments

Comment devenir riche avec l’immobilier ? En utilisant l’effet de levier financier. Cela signifie emprunter de l’argent pour acheter un immeuble, avec le but de gagner un rapport plus élevé que le coût de l’emprunt. Utilisé correctement, l’effet de levier peut vous aider à devenir riche très vite. Il vous permet d’acheter plus de propriétés [...]

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Devenir Riche en Etant Cohérent

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| 12 avril 2011 | 1 Comment

Je voudrais partager avec vous aujourd’hui un passage très intéressant d’un livre que je viens de terminer. Son titre est « The One Minute Millionnaire » (Le Millionnaire en Une Minute ) de Mark Hansen et Robert Allen. J’y ai trouvé de nombreuses réflexions intéressantes, dont je vous reparlerai certainement dans des articles futurs. Je [...]

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Etre Créatif et Eviter l’Esprit Compétitif

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| 11 avril 2011 | 5 Comments

Pour devenir riche, il faut passer de l’esprit de concurrence à celui de création. C’est une condition indispensable, sans laquelle tous vos efforts pour devenir riche pourraient être vains ! Dans The Science of Getting Riche (La Science pour Devenir Riche), paru en 1910, Wallace Wattles explique ce point de manière approfondie. Avoir l’esprit créatif, c’est [...]

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Comment Devenir Riche Par La Magie des Intérêts Composés

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| 5 avril 2011 | 22 Comments

Albert Einstein, qui en connaissait beaucoup sur les mathématiques, aurait déclaré que le principe des intérêts composés était la plus grande découverte mathématique de tous les temps. Il est en tout cas certain que c’est une stratégie de placement fondamentale et l’une des meilleures façons de faire fructifier votre argent et de devnir riche, en [...]

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Comment Acheter votre Première Propriété de Rapport

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| 31 mars 2011 | 7 Comments

Savoir comment acheter un bien immobilier de rapport (c’est-à-dire que vous pouvez louer pour recevoir un loyer mensuel) est certainement une des clés pour réussir dans l’investissement immobilier. Quand on fait cela pour la première fois, on ne sait pas toujours comment s’y prendre et par où commencer. Voici un petit guide pour vous aider [...]

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Pour Devenir Riche, Faites un Tableau de Visualisation

Pour Devenir Riche, Faites un Tableau de Visualisation

| 31 mars 2011 | 6 Comments

Le premier principe pour devenir riche est que tout commence par la pensée. Si cela ne semble pas clair pour vous, je vous encourage à lire mon article La Loi de l’Attraction. L’homme peut former des choses en pensée, et, en imprégnant sa pensée sur la Substance Informe, peut causer la création de la chose [...]

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