Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l’on peut commettre en investissant dans l’immobilier, et suggérer comment les éviter.
Voici une méthode simple pour se libérer des dettes, que je vous avais promise dans l’article Libérez-Vous des Dettes Une Fois Pour Toutes. Ce n’est pas moi qui l’ait inventée, mais j’ai grand plaisir à vous la transmettre. Son efficacité à été maintes fois prouvée, et elle a permis à énormément de personnes de se [...]
Comme vous le savez sûrement, il est primordial de définir vos objectifs. Si vous ne le faites pas, vous tournerez en rond et vous découragerez. Cela signifie prendre le temps de clarifier ce que vous voulez faire de votre vie : ce que vous voulez avoir (voir l’article : Quels Sont vos Objectifs Financiers), ce que vous [...]
Sur pas mal de sites web, et notamment de blogs, qui parlent d’argent et d’immobilier, on trouve plusieurs expériences de jeunes gens courageux qui viennent d’acheter leur premier appartement ou leur premier immeuble de rapport destiné à la location. Ce sont des articles très intéressants où ils expliquent leurs calculs, leurs démarches, leurs hésitations et [...]
Avec les bonnes stratégies et en faisant les bons choix, il est parfaitement possible d’arrêter de travailler, prendre une retraite anticipée et poursuivre la vie de vos rêves. Ce peut être pour voyager, vous occuper de vos enfants, écrire un livre, faire du bénévolat … ou commencer une deuxième carrière. Arrêter de travailler et se [...]
“Escape the rat race” (S’échapper de la course de rats) est une expression que l’on retrouve très souvent dans les livres et sur les sites américains. La course de rats, c’est la course folle que vivent la plupart des gens tout au long de leurs vies. C’est le modèle « métro-boulot-dodo » : on se lève, on court [...]
Il est très difficile d’attirer l’argent à vous si vous entretenez à son égard des pensées négatives. Mais quand vous arrivez à comprendre que l’argent est neutre – que la richesse est neutre – vous pouvez en arriver à voir que si vous avez de l’argent, cela n’implique pas qu’un autre en soit privé. Vous [...]
La Loi d’Attraction est un principe connu par certains hommes depuis la plus haute antiquité. C’est une loi très simple, mais qui permet à celui ou celle qui la met en application de transformer sa vie et de rencontrer tous les succès qu’il ou elle désire, et notamment de devenir riche. Pourtant, peu de gens [...]
Nous payons tous une quantité énorme d’argent en taxes de tous genres. Cela commence par celles que l’Etat prélève sur le travail, et qui s’élèvent souvent à 40 ou 50 % de ce que gagnent les travailleurs. Et cela continue sur la moindre des choses que l’on achète, sous forme de TVA et autres taxes indirectes. [...]
Investir dans l’immobilier a toujours été l’un des meilleurs moyens pour devenir riche. Mais lorsque c’est la première fois que l’on achète, on est parfois pris de doutes et de peur. Et c’est bien normal, les sommes en jeu sont tellement importantes, et les contrats d’emprunt s’étendent sur de si longues périodes … ! Alors, pour [...]
Rembourser plus tôt le crédit hypothécaire de sa maison ou d’une propriété de rapport peut être une décision intelligente pour de nombreux emprunteurs. On peut en effet économiser de cette façon des milliers de dollars ou d’euros en intérêts. Une fois libéré de cette obligation de remboursement mensuel, l’argent dont vous disposez augmente, et vous [...]
Cet article est la suite d’un autre. Si vous n’avez pas n’avez pas lu la première partie de cet article, cliquez ici. Erreur n°5 : Manquer de liquidités Pour pouvoir garder longtemps votre propriété, vous aurez besoin de réserves en liquidités. Certes, il est possible de se lancer dans l’immobilier avec presque rien, voire rien [...]
Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l’on peut commettre en investissant dans l’immobilier, et suggérer comment les éviter.
Pour lire la première partie de l’article, cliquez ici. Je suis assez bricoleur et j’avais dès le départ l’idée de travailler beaucoup dans l’immeuble, et de gérer moi-même le chantier. J’ai donc avancé dans cette voie. Mais à la réflexion, je pense que c’était une erreur car cela m’a pris beaucoup de temps et d’énergie. [...]
Je voudrais aujourd’hui encore partager avec vous un passage de Napoléon Hill. Il y traite du pouvoir de l’autosuggestion qui peut tout aussi bien détruire nos vies que les faire rayonner comme des soleils. Enjoy ! On trouve dans la nature une loi que personne n’a jamais pu expliquer. Elle a dérouté les scientifiques de tous [...]
Si vous éprouvez de l’envie ou du ressentiment envers ceux qui semblent être plus riches que vous, sachez que ces émotions négatives freineront l’atteinte de vos propres objectifs financiers. Nous attirons dans nos vies les événements qui correspondent aux pensées et émotions qui occupent notre esprit. C’est ce que l’on appelle la Loi d’Attraction. En [...]
Je voudrais partager aujourd’hui avec vous un passage très fort de l’excellent livre Réfléchissez et Devenez Riche de Napoleon Hill. Il parle de toutes les excuses que nous formulons régulièrement pour excuser le fait que nous n’avons pas (encore) obtenu les victoires auxquelles nous aspirons. Cela fait réfléchir ! Le voici : Les gens qui ne réussissent [...]
Je viens de trouver un enregistrement audio de « Réfléchissez et Devenez Riche » de Napoléon Hill. Pour rappel, Napoléon Hill (1883-1970) est l’un des pères de la littérature sur le développement personnel et la réussite. Encore jeune journaliste, il eut l’occasion en 1908 d’interviewer Andrew Carnegie, qui était alors l’un des industriels les plus riches du [...]
Je voudrais partager avec vous un texte très court, mais très puissant, qui mérite d’être lu tous les matins et tous les soirs. Il fut publié en 1912 par Christian D. Larson, un Américain d’origine norvégienne, dans un livre intitulé Vos Forces et Comment les Utiliser. Christian D. Larson était un auteur prolifique du mouvement [...]
Comme vous le savez si vous êtes un lecteur régulier de Liberté financière, en ce qui concerne la Loi d’Attraction, je préfère lire les livres des pionniers, plutôt que les derniers ouvrages à la mode ou les films empreints du marketing Hollywoodien. Parmi les premiers auteurs qui ont étudié la Loi d’Attraction, il y a [...]
C’est bientôt le Nouvel An, et l’idée que c’est le moment de prendre de nouvelles résolutions a probablement traversé votre esprit. Le début d’une nouvelle année est en effet le moment symbolique parfait pour décider de tourner une nouvelle page de sa vie. Selon le chercheur John Norcross qui a publié ses recherches dans le [...]
Aujourd’hui j’aimerais partager avec vous un film très bien fait que vous devez absolument regarder si vous voulez réellement comprendre comment tourne le monde dans lequel nous vivons. Le sujet peut sembler un peu éloigné du thème général de Liberté Financière, et pourtant non. En effet, si Thrive ne parle pas des moyens de gagner [...]
Beaucoup de gens sont dans l’obscurité en ce qui concerne l’argent. Ils ne comprennent pas la dynamique de l’argent et leur vision financière est étroite. Par conséquent, ils prennent de mauvaises décisions financières et vivent de salaire en salaire, en souffrant à la fin de chaque mois. Pourtant, ce n’est pas une fatalité et je [...]
Dans l’imagerie populaire, le « millionnaire » est souvent vu comme quelqu’un vivant dans le luxe et dépensant sans compter. Il possède de grosses voitures, des maisons gigantesques, des bateaux, des serviteurs, et organise régulièrement des réceptions somptueuses. Bien sûr, de telles personnes existent. Mais je vais vous apprendre une vérité choquante : la grande majorité des millionnaires [...]
En Décembre 2006, à l’âge de 43 ans, Robin et Robert Charlton ont décidé d’arrêter de travailler, afin de pouvoir voyager et de vivre plus pleinement. Ils ont choisi de faire cela quand ils sont encore jeunes. Comme un tel style de vie était incompatible avec un travail à temps plein, ils ont choisi d’avoir [...]
Sur beaucoup de sites financiers, on peut trouver des formulaires de calcul permettant de déterminer si l’on possède un capital suffisant pour arrêter de travailler, et si l’on économise suffisamment pour prendre sa retraite quand et comment on le désire. (on en trouve surtout sur des sites américains : tapez « retirement calculator » dans un moteur de [...]
Bonjour à tous, Je vous souhaite d’excellentes fêtes de fin d’années. Que 2013 soit pour vous une année extraordinaire qui verra la réalisation de vos plus profonds désirs. Amour, santé et argent … que rien ne manque dans vos vies ! Pour terminer 2012 et démarrer 2013 sur les starting blocks, je voudrais vous [...]
Ces obstacles à la réussite sont faciles à surmonter, mais uniquement lorsque vous savez qu’ils existent. Pourquoi certaines personnes atteignent leurs objectifs tandis que d’autres échouent? Selon le site américain inc.com, c’est parce que les gens qui réussissent arrivent à surmonter cinq obstacles qui dans de nombreux cas sont une garantie d’échec. Voici ces obstacles [...]
Beaucoup de gens sont dans l’obscurité en ce qui concerne l’argent. Ils ne comprennent pas la dynamique de l’argent et leur vision financière est étroite. Par conséquent, ils prennent de mauvaises décisions financières et vivent de salaire en salaire, en souffrant à la fin de chaque mois. Pourtant, ce n’est pas une fatalité et je [...]
Tous les experts financiers vous le diront : pour améliorer sa situation financière, la toute première chose à faire est de se payer soi même avant toute autre dépense ! Qu’est-ce que cela signifie ? C’est très simple. Avant de laisser tout l’argent que vous gagnez partir dans les factures et les dépenses, pensez à en garder [...]
Le premier mouvement vers l’autonomie financière consiste à vous libérer le plus tôt possible de vos mauvaises dettes (voir l’article Libérez-vous de Vos Dettes Une fois Pour toutes !), celles dont les taux d’intérêt sont très élevés, et qui ont en général été contractées pour l’achat d’un bien dont la valeur se déprécie avec le [...]
Une vidéo que je viens de réaliser pour illustrer l’article qui suit. Elle parle du moyen de savoir où l’on en est sur le chemin de la Liberté Financière. Savez-vous où vous en êtes financièrement ? Connaissez-vous l’état de votre fortune ? Les gens riches jouent consciemment au jeu de la création de richesse financière. Ils [...]
Je voudrais partager avec vous aujourd’hui la pensée originale de l’un des mes auteurs préférés. Il s’agit de Wallace Wattles qui vécut au début du XXème siècle aux Etats-Unis, et est l’un des pères des principes de la Loi d’Attraction. Dans un petit ouvrage très peu connu intitulé Comment avoir Ce Que vous Voulez (que [...]
S’engager dans des dettes est l’une des pires erreurs financière que l’on puisse faire !! Si vous avez décidé de devenir riche, vous devez bien être conscient que le premier pas vers votre indépendance financière consiste à vous libérez de vos dettes ! Avec les facilités de crédit que nous connaissons aujourd’hui, achats à tempérament, prêts personnels [...]
Arrêter de travailler avant l’âge « normal » de la retraite est quelque chose dont beaucoup de personnes rêvent. Pour certains, c’est le moyen d’échapper à un monde du travail qu’il leur est de plus en plus difficile de supporter (voir l’article La Course de Rats : Comment Sortir de la Cage). Pour d’autres, c’est le désir [...]
Un vieux dicton dit : « Aucune flèche ne peut atteindre son but si la cible demeure dans le brouillard ». Se fixer des objectifs est ce qu’il y a de plus important pour mener une vie remplie de succès. Ce n’est pas sans raison que la clarification de ses buts est le tout premier [...]
Napoléon Hill (1883-1970) est l’un des pères de la littérature sur le développement personnel et la réussite. Il est surtout connu pour son célébrissime livre « Think and Grow Rich » (Réfléchissez et Devenez Riche »). Encore jeune journaliste, il eut l’occasion en 1908 d’interviewer Andrew Carnegie, qui était alors l’un des industriels les plus riches du monde. [...]
La plupart des gens peuvent s’attendre à passer plus de 40 ans à travailler ! Et, lorsque vous approchez de l’âge de la retraite, les années peuvent commencer à vous sembler de plus en plus longues … « Vivre pour travailler » est une philosophie de plus en plus remise en question par ceux qui approchent l’âge [...]
Il existe beaucoup de façons différentes d’investir dans l’immobilier pour devenir riche. Vous pouvez construire votre portefeuille immobilier en acquérant différentes sortes de biens : appartements, maisons unifamiliales, immeubles avec plusieurs appartements, surfaces commerciales, bureaux, terrains, locations touristiques, propriétés à l’étranger, etc … Et, comme stratégie d’investissement, vous pouvez « Acheter pour Revendre » plus tard avec un [...]
Il existe d’innombrables livres, cours, formations, … expliquant comment devenir riche et obtenir le succès. Vous en connaissez probablement. La plupart mettent en avant l’importance d’avoir une claire vision des objectifs que l’on veut atteindre, d’avoir une croyance forte, une bonne compréhension du comportement humain et des principes de l’influence, etc .. Mais n’avez-vous pas [...]
Si l’immobilier est un si bon investissement permettant de devenir riche, alors pourquoi tout le monde ne s’y lance-t-il pas ? Et bien, acheter une maison peut faire peur, surtout la première fois ! De grandes sommes d’argent sont en jeu, et en plus, il y a la peur de l’inconnu. Voici les 10 excuses les plus [...]
Comment devenir riche avec l’immobilier ? En utilisant l’effet de levier financier. Cela signifie emprunter de l’argent pour acheter un immeuble, avec le but de gagner un rapport plus élevé que le coût de l’emprunt. Utilisé correctement, l’effet de levier peut vous aider à devenir riche très vite. Il vous permet d’acheter plus de propriétés [...]
Je voudrais partager avec vous aujourd’hui un passage très intéressant d’un livre que je viens de terminer. Son titre est « The One Minute Millionnaire » (Le Millionnaire en Une Minute ) de Mark Hansen et Robert Allen. J’y ai trouvé de nombreuses réflexions intéressantes, dont je vous reparlerai certainement dans des articles futurs. Je [...]
Pour devenir riche, il faut passer de l’esprit de concurrence à celui de création. C’est une condition indispensable, sans laquelle tous vos efforts pour devenir riche pourraient être vains ! Dans The Science of Getting Riche (La Science pour Devenir Riche), paru en 1910, Wallace Wattles explique ce point de manière approfondie. Avoir l’esprit créatif, c’est [...]
Albert Einstein, qui en connaissait beaucoup sur les mathématiques, aurait déclaré que le principe des intérêts composés était la plus grande découverte mathématique de tous les temps. Il est en tout cas certain que c’est une stratégie de placement fondamentale et l’une des meilleures façons de faire fructifier votre argent et de devnir riche, en [...]
Savoir comment acheter un bien immobilier de rapport (c’est-à-dire que vous pouvez louer pour recevoir un loyer mensuel) est certainement une des clés pour réussir dans l’investissement immobilier. Quand on fait cela pour la première fois, on ne sait pas toujours comment s’y prendre et par où commencer. Voici un petit guide pour vous aider [...]
Le premier principe pour devenir riche est que tout commence par la pensée. Si cela ne semble pas clair pour vous, je vous encourage à lire mon article La Loi de l’Attraction. L’homme peut former des choses en pensée, et, en imprégnant sa pensée sur la Substance Informe, peut causer la création de la chose [...]
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